Eigentumswohnung – Leipzig – Mockau-Süd

Objektnummer 106
Kaufpreis 85.000,00 €
Wohn-/Nutzfläche ca. 59,07 m²
Zimmeranzahl 2,5
Baujahr um 1898

 

Bilder:


Grundriss:


Objektbeschreibung:


Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1898 errichteten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 2003 aufwendig und unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte saniert und modernisiert.

Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten auf drei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Die ca. 59,07 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Räume, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon.

Die gesamte Einheit (außer Küche und Bad) besitzt Laminatfußboden. Im Bad befinden sich bereits praktische Deckenspots. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe.

Den Bewohnern steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.

Informationen zum Energieausweis: gemäß § 16 Abs. 5 EnEV nicht erforderlich

Lagebeschreibung:


Diese Eigentumswohnung befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Mockau-Süd und gehört zum Stadtbezirk Nordost. Mockau teilt sich in Mockau-Süd und –Nord. An Mockau angrenzend befinden sich die Stadtteile Seehausen, Wiederitzsch, Thekla, Eutritzsch, Abtnaundorf und Schönefeld.

Über die Mockauer- und Friedrichshafner Straße erreicht man zügig die Autobahn A 14 an den Anschlussstellen Leipzig-Mitte und -Messegelände. Mehrere Bus- sowie Tramlinien verbinden den Stadtteil mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Neben Betriebs- und Gewerbegebäuden, bietet der Stadtteil auch Erholungssuchenden einige Möglichkeiten. So gibt es zahlreiche Kleingartenanlagen im Nordwesten und entlang der gesamten Ostflanke an der Parthe. Städtische Sporteinrichtungen, aber auch das Sommerbad Schönefeld, sowie der nahe gelegene Abtnaundorfer Park vervollständigen dieses Angebot.

Mockau-Süd ist besonders bei Kleinfamilien sehr beliebt. Im Viertel selbst gibt es eine Schule und zahlreiche Sportanlagen.

Dienstleistern jeglicher Art, vom Arzt bis zum Friseur, versammeln sich vor allem an der Mockauer Straße. Für den täglichen Einkauf bietet sich ein Einkaufszentrum an der südlichen Spitze von Mockau-Nord an.

Mockau-Süd bietet, aufgrund seiner Vielseitigkeit und der vergleichsweise grünen Lage, gerade Familien ein schönes Wohnen und Leben.

Ausstattung:


Die wichtigsten Informationen dieser Immobilie auf einen Blick:

* 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 59,07 m² Wohnfläche (1. Obergeschoss)
* Denkmalobjekt
* Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
* innenliegendes Bad mit Badewanne
* Balkon
* grüner Innenhof
* Keller
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Fernwärme
* Deckenspots im Bad
* vermietet

Sonstiges:


Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Juliane Schneider Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Erfahren Sie jetzt mehr über dieses Objekt

""
1

Juliane Schneider

0341 – 39 29 42 14
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder